乱象丛生悄然离去，螺蛳湾打造商业新时代备受青睐

来源: 未知 2017-07-27 16:33 黑龙江资讯网

摘要：螺蛳湾中心携手大悦城的，凭借年轻化的商业规划打造新一代购物中心。

关键词：螺蛳湾中心；大悦城；区域优势。

螺蛳湾中心地处昆明主城一环区位，具有较好的区位优势及交通条件，距离云纺商业区、南屏街商圈等传统商业中心较近，天然的地段优势和四通八达的交通，来往都是络绎不绝的人，因此大家都觉得螺蛳湾就是一个乱象丛生的地方。

为何说老螺蛳湾是杂然无章？有人已经做了一个总结，老螺蛳湾“五大乱”。“公共设施老化、安全隐患突出”，“内外交通拥堵、的哥此处绕行”，“交易模式原始、效率亟待提高”，“商户寄人篱下、经营压力显现”，“商业转向产业、一级市场匮乏”。其中，关于公共设施、内外交通、交易模式的几个“乱”，让许多市民都感到不满。螺蛳湾的拥堵放到一边不提，光是硬件设施，已经与高速发展的商业完全不成配套，就连逛街休息的地方，也成了巨大的问题。而在商业附属价值日益体现的今天，没有休息设施的市场是根本无法继续生存的。由于老螺蛳湾经营模式的老化，加之铺面租赁制度的不完善，经营户的商业成本不断增高。如此一来，消费者就会反感，对老螺蛳湾的印象，就更加不好了。

如今大悦城地产与螺蛳湾中心已正式签署战略合作协议，在老螺蛳湾原址重生，天然的区域优势和四通八达的交通网络，规划有写字楼、商业、公寓等多种物业，不仅为市民购物提供了快捷便利的交通通道，也保证了商户经营的需要。

商业部分是整个项目的重心，贯彻大悦城“大资管”发展战略，派驻富有经验的商业地产管理核心团队，从规划设计开发、品牌招商落位到运营管理全程参与该项目的前期开发和后期管理。也是对老螺蛳湾商业的传承，毕竟以前的老螺蛳湾市场的辉煌深入人心，螺蛳湾中心的宣传也是一种传承的思路。

大悦城目标客群为18-35岁的新兴中产阶级，年轻、时尚、潮流、品味。年轻是客层，大悦城关注年轻人，能够满足不同阶段的青年人的需求与偏好。时尚是主线，大悦城坚持求新、求变，是一个活的、具备引领性的品牌。潮流是表现方式，大悦城符合主流文化特征。品位，是生活的追求，大悦城希望透过品牌，建立人们对更美好、精致的生活的向往。他们追求更有态度和品质的生活，愿意为产品和服务的附加值买单，他们有强烈的品牌意识，热衷于尝试新鲜潮流的产品和服务。